Grundviden

Ejendomsrapport

Gårestrupvej 29, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 3f

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.788 m²

Boligareal (BBR)

233 m²

Seneste salg

0,8 mio

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2023): 750.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	750.000 kr
2021	Almindelig fri handel	410.113 kr
2020	Almindelig fri handel	650.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,8 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.316 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.788 m²	989 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9800 Hjørring

202611.424 kr/m² (+7%)

202510.633 kr/m² (+7%)

20249.969 kr/m² (-6%)

202310.594 kr/m² (-1%)

202210.659 kr/m² (+5%)

202110.138 kr/m² (+1%)

202010.014 kr/m² (-2%)

201910.216 kr/m² (+12%)

20189.104 kr/m² (-3%)

20179.398 kr/m² (+7%)

20168.750 kr/m² (+6%)

20158.290 kr/m² (+5%)

20147.914 kr/m² (0%)

20137.936 kr/m² (+5%)

20127.548 kr/m² (-2%)

20117.726 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højene undervisningssted	3,0 km	7,2	620
Muldbjerg undervisningssted	4,7 km	7,1	558
Tornby undervisningssted	5,4 km	6,2	86
Bjergby undervisningssted	5,8 km	7,1	131
Bagterp undervisningssted	6,4 km	7,1	730
Hjørring Private Realskole	4,5 km	8,2	667
Friskolen Skallerup	5,3 km	7,1	128
Astrup-Sønderskov Friskole	9,2 km	6,4	128

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 23,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gårestrupvej, ca. 137 biler/døgn (2021), 113 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3825 m, dagligvarer 2757 m, hospital 5119 m, institution 193322 m, ladestander (elbil) 2616 m, læge 3404 m, legeplads 2097 m, motorvejsafkørsel 4430 m, natteliv 3623 m, park 2870 m, station 4152 m.

Nærmeste vindmølle: 1621 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).