Gårdvænget 17, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 10az
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 334 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 198 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 136 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 1.875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 288.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,9 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 11.295 kr | 9.385 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.112 m² | 1.005 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Smidstrup-Skærup Skole | 4,0 km | 7,3 | 245 |
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 4,8 km | 8,1 | 546 |
| Alminde-Viuf Fællesskole | 6,7 km | 6,9 | 440 |
| Englystskolen | 7,5 km | 7,7 | 869 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 7,9 km | 6,9 | 290 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 45,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (224 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (113 m), §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Herslev Kirkevej, ca. 1.063 biler/døgn (2024), 98 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4654 m, dagligvarer 3816 m, hospital 11075 m, institution 92634 m, ladestander (elbil) 5323 m, læge 6267 m, legeplads 3847 m, motorvejsafkørsel 2723 m, natteliv 8670 m, park 4112 m, station 4327 m.
Nærmeste vindmølle: 4455 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).