Gårdvænget 13, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 10ax
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 449 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 237 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 212 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 7000 Fredericia | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.497 m² | 1.257 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Smidstrup-Skærup Skole | 4,0 km | 7,3 | 245 |
| Fjordbakkeskolen | 4,8 km | 7,0 | 890 |
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 4,8 km | 8,1 | 546 |
| Alminde-Viuf Fællesskole | 6,7 km | 6,9 | 440 |
| Englystskolen | 7,5 km | 7,7 | 869 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (257 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (146 m), §3-beskyttet natur (161 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Herslev Kirkevej, ca. 1.063 biler/døgn (2024), 134 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 93179 m, hospital 112873 m, institution 92670 m, læge 94703 m, legeplads 94597 m, motorvejsafkørsel 99699 m, natteliv 91062 m, park 91946 m, station 94997 m.
Nærmeste vindmølle: 4485 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).