Gårdstedet 15, 2500 Valby · København Kommune · matr. 3043
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 44.054 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 39.573 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.481 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lykkebo Skole | 569 m | 6,1 | - |
| Præstemoseskolen | 1,2 km | 7,6 | 538 |
| Holmegårdsskolen | 1,2 km | 7,0 | 578 |
| Hanssted Skole | 1,3 km | 8,7 | 523 |
| Kirsebærhavens Skole | 1,3 km | 6,2 | - |
| Esajasskolen | 643 m | 9,0 | 255 |
| Kildeskolen | 1,1 km | 7,4 | 170 |
| Salix Skole | 1,2 km | 7,4 | 169 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 259 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vigerslev Allé, ca. 5.548 biler/døgn (2022), 302 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 162 m, dagligvarer 104 m, hospital 1350 m, institution 126 m, ladestander (elbil) 249 m, læge 1980 m, legeplads 203 m, motorvejsafkørsel 1432 m, natteliv 641 m, park 363 m, station 1918 m.
Nærmeste vindmølle: 2604 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).