Gårdhaven 11, 6261 Bredebro · Tønder Kommune · matr. 512
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.256 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 792 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 464 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.944 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.589 m² | 1.004 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredebro Filialskole | 208 m | 6,8 | 153 |
| Skærbæk Realskole | 12,0 km | 7,3 | 204 |
| Distriktsskolen | 12,1 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 12,1 km | 6,8 | 538 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 13,3 km | 6,3 | 346 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 255 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (295 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 1.085 biler/døgn (2021), 80 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 182 m, dagligvarer 148669 m, hospital 157941 m, institution 149940 m, læge 149964 m, legeplads 148486 m, motorvejsafkørsel 149012 m, natteliv 150035 m, park 148825 m, station 150485 m.
Nærmeste vindmølle: 2445 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for Plejehjemmet Hjørnegården, Bredebro · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).