Gårdhanen 22, 5240 Odense NØ · Odense Kommune · matr. 10cu
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 251 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 201 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 50 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 3.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.175.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.825.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 397.400 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.038 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 837 m² | 5.475 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (27 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Seden Skole | 1,1 km | 6,3 | 611 |
| Odinskolen | 1,7 km | 6,5 | 419 |
| Agedrup Skole | 2,4 km | 7,0 | 385 |
| Risingskolen | 2,6 km | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 3,5 km | 6,6 | 700 |
| Al-Salahiyah Skolen | 2,3 km | 8,0 | 191 |
| Odense Privatskole | 2,7 km | 8,2 | 173 |
| Skibhus Friskole | 4,0 km | 6,7 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 664 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (60 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendsagervej, ca. 2.866 biler/døgn (2025), 272 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 610 m, dagligvarer 731 m, hospital 5099 m, institution 44668 m, ladestander (elbil) 2334 m, læge 3900 m, legeplads 201 m, motorvejsafkørsel 6827 m, natteliv 2036 m, park 960 m, station 4440 m.
Nærmeste vindmølle: 5649 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).