Gårdhanen 20, 5240 Odense NØ · Odense Kommune · matr. 10cv
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 229 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 41 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2008): 255.750 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 255.750 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 255.750 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 409.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.062 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 899 m² | 7.178 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (21 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 154 m · Gartneri, Snedronningen 10, 12, 20-34, 0 (tidl. Svendsagervej 35), Odense NØ
V1 178 m · Seden Autopartcenter
V1 198 m · Gartner/Planteskole samt autoværksted, Svendsagervej 76, Bjerggårdsløkken 129B, Odense NØ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Seden Skole | 1,1 km | 6,3 | 611 |
| Odinskolen | 1,6 km | 6,5 | 419 |
| Agedrup Skole | 2,5 km | 7,0 | 385 |
| Risingskolen | 2,5 km | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 3,5 km | 6,6 | 700 |
| Al-Salahiyah Skolen | 2,3 km | 8,0 | 191 |
| Odense Privatskole | 2,6 km | 8,2 | 173 |
| Skibhus Friskole | 4,0 km | 6,7 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 629 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (75 m), §3-beskyttet natur (137 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendsagervej, ca. 2.866 biler/døgn (2025), 284 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 616 m, dagligvarer 699 m, hospital 5066 m, institution 44712 m, ladestander (elbil) 2310 m, læge 3894 m, legeplads 212 m, motorvejsafkørsel 6842 m, natteliv 2062 m, park 948 m, station 4404 m.
Nærmeste vindmølle: 5693 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).