Gårdhanen 1, 5240 Odense NØ · Odense Kommune · matr. 10cs
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 294 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 78 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 213.100 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 213.100 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.374 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 981 m² | 3.544 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (31 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 135 m · Seden Autopartcenter
V1 141 m · Gartner/Planteskole samt autoværksted, Svendsagervej 76, Bjerggårdsløkken 129B, Odense NØ
V2 233 m · Gartner/Planteskole samt autoværksted, Svendsagervej 76, Bjerggårdsløkken 129B, Odense NØ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Seden Skole | 1,2 km | 6,3 | 611 |
| Odinskolen | 1,8 km | 6,5 | 419 |
| Agedrup Skole | 2,4 km | 7,0 | 385 |
| Risingskolen | 2,7 km | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 3,6 km | 6,6 | 700 |
| Al-Salahiyah Skolen | 2,2 km | 8,0 | 191 |
| Odense Privatskole | 2,7 km | 8,2 | 173 |
| Skibhus Friskole | 4,1 km | 6,7 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 779 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (31 m), §3-beskyttet natur (37 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendsagervej, ca. 2.866 biler/døgn (2025), 280 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 616 m, dagligvarer 838 m, hospital 5200 m, institution 44529 m, ladestander (elbil) 2409 m, læge 3922 m, legeplads 229 m, motorvejsafkørsel 6778 m, natteliv 1959 m, park 1012 m, station 4549 m.
Nærmeste vindmølle: 5512 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).