Grundviden

Ejendomsrapport

Gårdelykkevej 2, 6534 Agerskov · Tønder Kommune · matr. 112

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.121 m²

Boligareal (BBR)

215 m²

Rest-byggeret (v0)

-116 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	336 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	452 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-116 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2003): 650.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2003	Almindelig fri handel	650.000 kr
1995	Almindelig fri handel	369.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,6 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.924 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.121 m²	997 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,6 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6534 Agerskov

20264.954 kr/m² (-10%)

20255.521 kr/m² (+38%)

20244.012 kr/m² (-2%)

20234.080 kr/m² (+3%)

20223.947 kr/m² (-12%)

20214.506 kr/m² (+12%)

20204.012 kr/m² (-2%)

20194.110 kr/m² (-5%)

20184.326 kr/m² (+3%)

20174.214 kr/m² (-4%)

20164.409 kr/m² (+15%)

20153.833 kr/m² (-23%)

20144.984 kr/m² (+30%)

20133.832 kr/m² (-19%)

20124.757 kr/m² (-7%)

20115.126 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Agerskov Skole	4,8 km	5,5	76
Agerskov Kristne Friskole	5,1 km	7,2	137
Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst	8,9 km	6,0	191
Branderup Friskole	9,3 km	7,1	116
Toftlund Skole	10,2 km	6,4	409

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 257 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (193 m), §3-beskyttet natur (125 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rangstrup - Svejlund, ca. 1.531 biler/døgn (2014), 87 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10000 m, dagligvarer 5016 m, hospital 14000 m, institution 124518 m, ladestander (elbil) 5113 m, læge 17515 m, legeplads 407 m, motorvejsafkørsel 11030 m, natteliv 5172 m, park 1670 m, station 11607 m.

Nærmeste vindmølle: 3721 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).