Grundviden

Ejendomsrapport

Gårdebyvej 3, 6360 Tinglev · Aabenraa Kommune · matr. 6

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

10.068 m²

Boligareal (BBR)

188 m²

Seneste salg

1,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2021): 1.498.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.498.000 kr
2019	Almindelig fri handel	1.500.000 kr
2003	Almindelig fri handel	587.500 kr
2003	Almindelig fri handel	587.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.773 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	10.068 m²	1.064 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6360 Tinglev

20266.471 kr/m² (0%)

20256.491 kr/m² (-2%)

20246.629 kr/m² (-1%)

20236.718 kr/m² (0%)

20226.720 kr/m² (+21%)

20215.561 kr/m² (-17%)

20206.723 kr/m² (+23%)

20195.451 kr/m² (+4%)

20185.254 kr/m² (+1%)

20175.185 kr/m² (-3%)

20165.367 kr/m² (+3%)

20155.228 kr/m² (-5%)

20145.517 kr/m² (-6%)

20135.891 kr/m² (+18%)

20125.000 kr/m² (-15%)

20115.855 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tinglev Skole	3,2 km	6,7	304
Lyreskovskolen	10,2 km	6,0	483
Bylderup Skole og Børnehus	10,7 km	5,7	180
Hjordkær Skole	13,9 km	6,4	246
Stubbæk Skole	15,0 km	7,0	316
Deutsche Privatschule Apenrade	3,2 km	7,5	218
Grænseegnens Friskole	12,0 km	8,1	146
Deutsche Schule Tingleff	12,1 km	6,3	154

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (89 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (199 m), §3-beskyttet natur (54 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Broderup Byvej, ca. 504 biler/døgn (2018), 490 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10223 m, dagligvarer 3412 m, hospital 19190 m, institution 128842 m, ladestander (elbil) 3482 m, læge 3379 m, legeplads 3127 m, motorvejsafkørsel 8408 m, natteliv 3449 m, park 5502 m, station 3385 m.

Nærmeste vindmølle: 5955 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).