Gårdbovænget 27, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 11q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.450 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 843 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 607 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1997): 342.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.416 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.625 m² | 1.049 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,4 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 50 m · ÅLBÆK STATION, Stationsvej 23
V1 120 m · Tidligere mejeri og trykkeri med olieoplag, Centralvej 17A og 17B, Ålbæk
V2 166 m · Tidl. vognmandsforretning med olieoplag, Gårdbovej 23, Ålbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 237 m | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 12,7 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 13,6 km | 6,1 | 114 |
| Ravnshøj skole | 15,8 km | 8,4 | 150 |
| Heldagsskolen | 16,8 km | 6,5 | 38 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 12,3 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 16,5 km | 5,3 | 143 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 17,9 km | 6,8 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 425 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gårdbovej, ca. 827 biler/døgn (2025), 114 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7046 m, dagligvarer 354 m, hospital 7894 m, ladestander (elbil) 414 m, læge 352 m, legeplads 190 m, motorvejsafkørsel 24852 m, natteliv 241 m, park 354 m, station 199 m.
Nærmeste vindmølle: 3651 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).