Fyrtøjet 3, 3300 Frederiksværk · Halsnæs Kommune · matr. 7ea
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.905 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.832 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.073 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2004): 6.845.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.658 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 29.525 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksværk Skole | 1,2 km | 6,9 | 423 |
| Magleblik Skole | 3,3 km | 6,0 | 478 |
| Melby Skole | 3,9 km | 6,5 | 370 |
| Ramløse Skole | 6,0 km | 7,8 | 124 |
| Ølsted Skole | 8,4 km | 6,7 | 320 |
| Vinderød Privatskole | 311 m | 8,5 | 286 |
| Halsnæs Lilleskole | 5,4 km | 7,9 | 186 |
| Helsinge Realskole | 11,4 km | 8,2 | 643 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 26,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 102 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (247 m), §3-beskyttet natur (83 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Esrumvej, ca. 4.700 biler/døgn (2025), 262 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3793 m, dagligvarer 1295 m, hospital 16237 m, institution 165 m, ladestander (elbil) 1228 m, læge 1982 m, legeplads 1020 m, motorvejsafkørsel 15287 m, natteliv 1831 m, park 998 m, station 2583 m.
Nærmeste vindmølle: 4827 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: for almene boliger og bofællesskab i Arresøparken · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).