# Fynsvej 83, 6000 Kolding

Etageejendom. 1.188 m² bolig, opført 1940, 589 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-83-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-83-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-83-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49595/9.49098)
- [Solgte priser på Fynsvej](https://grundviden.dk/vej/fynsvej-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 26. juni 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026).
- kld. tv: solgt 6. marts 2026, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 6. marts 2026).
- st. tv: solgt 20. februar 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2026).
- 2. th: solgt 25. marts 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2025).
- 2. th: solgt 1. maj 2024, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 22. januar 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- 3. th: solgt 10. juni 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2020).
- 3. tv: solgt 20. juli 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2016).
- st. th: solgt 19. marts 2013, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 19. marts 2013).
- 1. tv: solgt 18. januar 2013, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2013).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.188 m².
- Bygningsareal 1.008 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 244f.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-835 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Ndr. Ringvej 91](https://grundviden.dk/adresse/ndr-ringvej-91-6000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsvej-83-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.49595/9.49098)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-83-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-83-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49595/9.49098)
- [Solgte priser på Fynsvej](https://grundviden.dk/vej/fynsvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.