# Fynsvej 55, 6000 Kolding

Villalejlighed. 222 m² bolig, opført 1905, 214 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-55-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-55-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-55-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49444/9.48801)
- [Solgte priser på Fynsvej](https://grundviden.dk/vej/fynsvej-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. november 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2025).
- 2.: solgt 1. januar 2025, solgt for 957.850 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 2.: solgt 1. november 2024, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 25. november 2020, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2020).
- 1.: solgt 1. september 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. juni 2007, solgt for 960.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 12. marts 2007, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2007).
- 2.: solgt 6. juni 2005, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2005).
- st.: solgt 1. januar 2005, solgt for 400.000 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 14. april 2004, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 14. april 2004).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 222 m².
- Bygningsareal 159 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 237.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 214 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsvej-55-6000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.49444/9.48801)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 59-64 dB** (værd at kende): Fra jernbane. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsvej-55-6000&lstoej=1&src=address-md#17/55.49444/9.48801)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 54 m væk, på [Levisonsvej 20](https://grundviden.dk/adresse/levisonsvej-20-6000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsvej-55-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.49444/9.48801)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-55-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-55-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49444/9.48801)
- [Solgte priser på Fynsvej](https://grundviden.dk/vej/fynsvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.