# Fynsvej 5, 6000 Kolding

Villalejlighed. 333 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 522 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-5-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-5-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-5-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49301/9.48378)
- [Solgte priser på Fynsvej](https://grundviden.dk/vej/fynsvej-6000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Plus: Havudsigt, vandet ca. 275 m væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. sal: solgt 2. februar 2017, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2017).
- st.: solgt 1. januar 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2017).
- 1. sal: solgt 21. december 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2016).
- st.: solgt 1. oktober 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 27. september 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 24. juli 2006, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 24. juli 2006).
- 1. sal: solgt 1. juli 2006, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- 1. sal: solgt 1. oktober 2004, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 10. februar 2004, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 10. februar 2004).
- st.: solgt 1. juli 1996, solgt for 378.820 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 333 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 242 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2004.
- 1 badeværelse pr. bolig.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 150.
- Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er D, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 522 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 54-59 dB** (godt at vide): Fra jernbane. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsvej-5-6000&lstoej=1&src=address-md#17/55.49301/9.48378)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bypark Øst - Parkskolen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=fynsvej-5-6000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-5-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-5-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49301/9.48378)
- [Solgte priser på Fynsvej](https://grundviden.dk/vej/fynsvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.