Fynsgade 9, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1551
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 215 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 264 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -50 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2015): 6.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 6.600.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 4.070.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.460.720 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 223 m | 7,3 | 515 |
| Katrinebjergskolen | 1,1 km | 6,7 | 732 |
| Møllevangskolen | 1,2 km | 7,0 | 454 |
| Skovvangskolen | 1,3 km | 8,1 | 578 |
| Frederiksbjerg Skole | 2,2 km | 8,2 | 813 |
| Elise Smiths Skole | 450 m | 8,5 | 551 |
| Laursens Realskole | 518 m | 8,8 | 452 |
| Leonardoskolen Aarhus | 698 m | 8,5 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 63 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fynsgade, ca. 859 biler/døgn (2022), 10 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 214 m, dagligvarer 540 m, hospital 3094 m, institution 66649 m, ladestander (elbil) 108 m, læge 293 m, legeplads 260 m, motorvejsafkørsel 5692 m, natteliv 253 m, park 281 m, station 1610 m.
Nærmeste vindmølle: 11956 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).