Fynsgade 6, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1ul
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.081 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.760 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -679 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1996): 9.500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 919 m | 7,2 | 849 |
| Ejerslykkeskolen | 1,6 km | 7,5 | 478 |
| Munkebjergskolen | 1,6 km | 7,3 | 539 |
| Odinskolen | 1,6 km | 6,5 | 419 |
| Sct. Hans Skole | 1,8 km | 6,6 | 700 |
| Odense Privatskole | 740 m | 8,2 | 173 |
| Odense Friskole | 1,1 km | 8,0 | 517 |
| Skibhus Friskole | 1,3 km | 6,7 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 206 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (169 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (253 m), fredskov (216 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerbro, ca. 8.073 biler/døgn (2019), 327 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 143 m, dagligvarer 715 m, hospital 1894 m, institution 46923 m, ladestander (elbil) 177 m, læge 1644 m, legeplads 88 m, motorvejsafkørsel 5453 m, natteliv 705 m, park 237 m, station 1441 m.
Nærmeste vindmølle: 7570 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).