# Fynsgade 5, 5000 Odense C

Etageejendom. 418 m² bolig, opført 1944, 606 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-5-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-5-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-5-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39989/10.40918)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 22. april 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2022).
- st. th: solgt 17. februar 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2021).
- st. th: solgt 3. marts 2020, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. marts 2020).
- 1. th: solgt 30. juli 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2019).
- 2. th: solgt 8. marts 2018, solgt for 660.000 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 20. december 2017, solgt for 550.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 20. december 2017).
- 2. tv: solgt 11. oktober 2016, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2016).
- 1. th: solgt 16. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2016).
- st. th: solgt 2. juni 2016, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2016).
- st. tv: solgt 17. oktober 2014, solgt for 646.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 17. oktober 2014).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 418 m².
- Bygningsareal 355 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1944.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1sy.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-119 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003867&matrnr=1sy) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsgade-5-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39989/10.40918)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-5-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-5-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39989/10.40918)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.