Fynsgade 4, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 4hr
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 284 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 131 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 675.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.222 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 947 m² | 1.079 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 102 m · Tidligere smedeværksted, malerværksted og vulkanisør, Nørregade 63 og 65, Sindal
V1 108 m · MOTOR-CENTRALEN SINDAL
V2 118 m · Tidligere vognmandsforretning med olieoplag, Fynsgade 21, Sindal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sindal undervisningssted | 288 m | 6,8 | 439 |
| Bindslev undervisningssted | 7,5 km | 6,1 | 114 |
| Bjergby undervisningssted | 11,4 km | 7,1 | 131 |
| Tårs Skole | 11,5 km | 6,9 | 333 |
| Muldbjerg undervisningssted | 12,0 km | 7,1 | 558 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 3,1 km | 6,8 | 115 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 5,9 km | 6,3 | 80 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 6,2 km | 6,4 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 548 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Islandsgade, ca. 407 biler/døgn (2017), 190 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11519 m, dagligvarer 596 m, hospital 12364 m, institution 186811 m, ladestander (elbil) 9814 m, læge 347 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 9392 m, natteliv 396 m, park 437 m, station 628 m.
Nærmeste vindmølle: 2288 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).