# Fynsgade 30B, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 978 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 461 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-30b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-30b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-30b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16407/10.20031)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 22. januar 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2025).
- st.: solgt 12. marts 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2020).
- st.: solgt 2. november 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2017).
- st.: solgt 12. januar 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2011).
- st.: solgt 25. maj 2005, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2005).
- 1.: solgt 25. juni 2001, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2001).
- st.: solgt 19. august 1996, solgt for 678.972 kr, fri handel (aftalt 19. august 1996).
- 1.: solgt 18. august 1993, solgt for 485.000 kr, fri handel (aftalt 18. august 1993).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 978 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 840 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1993.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1793.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 461 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-30b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-30b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16407/10.20031)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.