# Fynsgade 28, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 560 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1899, 284 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-28-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-28-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-28-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16380/10.20058)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 335.000 kr med overtagelse 1. marts 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 5. maj 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2025).
- 4.: solgt 23. juni 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2023).
- st. tv: solgt 5. maj 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2023).
- 3. th: solgt 7. februar 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2023).
- 3. th: solgt 3. september 2021, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. september 2021).
- 1. th: solgt 1. maj 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4.: solgt 29. marts 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2021).
- st. tv: solgt 1. december 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 17. november 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2016).
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 560 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 456 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1899.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1792.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 284 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-28-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-28-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16380/10.20058)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.