# Fynsgade 2, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 867 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 253 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-2-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-2-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-2-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16469/10.20253)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 360.000 kr med overtagelse 1. oktober 1972 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 13. april 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2026).
- 4. th: solgt 26. september 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2023).
- 2. th: solgt 14. april 2021, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. april 2021).
- 2. tv: solgt 2. oktober 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2019).
- st. tv: solgt 20. december 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2017).
- 1. tv: solgt 5. februar 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2016).
- 1. th: solgt 12. juli 2013, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2013).
- st. th: solgt 2. maj 2013, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2013).
- 1. th: solgt 1. februar 2013, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 3. august 2012, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2012).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 867 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 785 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1549k.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 253 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsgade-2-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16469/10.20253)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-2-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-2-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16469/10.20253)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.