Fynsgade 2, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 443
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.429 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.065 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.364 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 14.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 14.150.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 2.217.334 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 915 m | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 983 m | 8,0 | 554 |
| Sønderskov-Skolen | 1,5 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 3,3 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 4,7 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 970 m | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,8 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 2,4 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 369 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jyllandsgade, ca. 1.590 biler/døgn (2020), 297 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 428 m, dagligvarer 407 m, hospital 2125 m, institution 95528 m, ladestander (elbil) 115 m, læge 1114 m, legeplads 583 m, motorvejsafkørsel 4736 m, natteliv 759 m, park 1131 m, station 2619 m.
Nærmeste vindmølle: 5472 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).