# Fynsgade 15A, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 382 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1893, 139 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15a-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16427/10.20217)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 7,2 mio. kr, heraf grundværdi 868.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,9 mio. kr med overtagelse 1. september 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 29. maj 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2023).
- 2. tv: solgt 1. maj 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2023).
- 2. th: solgt 9. februar 2022, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2022).
- st.: solgt 22. november 2019, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2019).
- 1.: solgt 8. februar 2017, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2017).
- 2. th: solgt 6. februar 2017, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2017).
- 2. tv: solgt 14. december 2016, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2016).
- st.: solgt 1. november 2016, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 25. marts 2015, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2015).
- solgt 25. marts 2015, solgt for 19,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2015).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 382 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 377 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1893.
- Om-/tilbygget 2016.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1652a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 139 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16427/10.20217)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.