# Fynsgade 15, 6600 Vejen

Etageejendom. 604 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1958, 332 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15-6600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47363/9.13664)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-6600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 417.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 845.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 795.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 2. th: solgt 1. september 2019, solgt for 830.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 5. juli 2019, solgt for 547.200 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2019).
- st. tv: solgt 22. december 2017, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2017).
- 1. th: solgt 9. december 2017, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2017).
- st. th: solgt 8. december 2017, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 8. december 2017).
- 3. th: solgt 6. december 2017, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2017).
- 1. tv: solgt 4. april 2017, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2017).
- 2. tv: solgt 2. september 2016, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 2. september 2016).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 604 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 480 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1958.
- Om-/tilbygget 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16u.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 332 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_179661_1491473443098.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 94 m væk, på [Plantagevej 2C](https://grundviden.dk/adresse/plantagevej-2c-6600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fynsgade-15-6600&ljord=1&src=address-md#17/55.47363/9.13664)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vejen Bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_179661_1491473443098.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønvangskolen (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-15-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47363/9.13664)
- [Solgte priser på Fynsgade](https://grundviden.dk/vej/fynsgade-6600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.