# Fyensgade 26, 9000 Aalborg

Etageejendom. 693 m² bolig, opført 1943, 556 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fyensgade-26-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fyensgade-26-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fyensgade-26-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04233/9.93592)
- [Solgte priser på Fyensgade](https://grundviden.dk/vej/fyensgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 25. juni 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2026).
- 4. tv: solgt 24. april 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2025).
- 1. th: solgt 11. september 2023, solgt for 569.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 11. september 2023).
- st. tv: solgt 9. februar 2023, solgt for 872.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. februar 2023).
- 2. tv: solgt 18. juli 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2022).
- 1. tv: solgt 18. juli 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2021).
- 1. tv: solgt 30. juli 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2019).
- 4. th: solgt 1. april 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2018).
- 1. tv: solgt 1. november 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 11. september 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2017).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 693 m².
- Bygningsareal 780 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1943.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4ao.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 556 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fyensgade-26-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04233/9.93592)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fyensgade-26-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fyensgade-26-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04233/9.93592)
- [Solgte priser på Fyensgade](https://grundviden.dk/vej/fyensgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.