# Furvej 62, 7800 Skive

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 345 m² bolig, opført 1886, 88.435 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/furvej-62-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/furvej-62-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/furvej-62-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.62795/9.04339)
- [Solgte priser på Furvej](https://grundviden.dk/vej/furvej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 753.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 768.000 kr, heraf grundværdi 291.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,7 mio. kr med overtagelse 1. april 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. marts 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2024).
- solgt 15. januar 2012, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2012).

## Huset og grunden

- 345 m² bolig, 88.435 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1886.
- 1. sal: 45 m².
- Stueplan: 225 m².
- Kælder: 40 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 225 m² i stueplan + 45 m² på 1. sal (under taget) = 270 m² bolig. Kælderen på 40 m² regnes ikke med.
- Huset: 225 m² bebygget.
- Anden bygning: 636 m², bygget 1948; Anden bygning: 306 m², bygget 1960; Anden bygning: 232 m², bygget 1920; Anden bygning: 107 m², bygget 1960; Udhus: 33 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser én mindre bygning mere (269 m²), BBR anden bygning 1.024 m², drivhus 9 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 85.863 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2021. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=furvej-62-7800&lradon=1&src=address-md#11/56.62795/9.04339)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: NØSD Jebjerg (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/furvej-62-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/furvej-62-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.62795/9.04339)
- [Solgte priser på Furvej](https://grundviden.dk/vej/furvej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.