# Fundersvej 6D, 7100 Vejle

Etageejendom. 6.782 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 16.813 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fundersvej-6d-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fundersvej-6d-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fundersvej-6d-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69514/9.53593)
- [Solgte priser på Fundersvej](https://grundviden.dk/vej/fundersvej-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2019): 14,4 mio. kr, heraf grundværdi 14,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 11,9 mio. kr med overtagelse 1. december 2016 (interessesammenfald). Beløbet dækker hele ejendommen med 57 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. september 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 8. januar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2026).
- st. th: solgt 4. juli 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2025).
- st. tv: solgt 17. november 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2022).
- 1. th: solgt 17. september 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2020).
- 1. tv: solgt 13. november 2019, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2019).
- solgt 1. december 2016, solgt for 11,9 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 1. december 2016).
- solgt 1. april 2014, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.782 m² (57 boliger).
- Bygningsareal 6.783 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 57 boliger på ejendommen.
- Matrikel 63d.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (95%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (783 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_3487464_1498552262263.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1170751&matrnr=63d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fundersvej-6d-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.69514/9.53593)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fundersvej-6d-7100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69514/9.53593)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 10,6 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Fundersvej, Vejle**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_3487464_1498552262263.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Mølholm Skole (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fundersvej-6d-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fundersvej-6d-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69514/9.53593)
- [Solgte priser på Fundersvej](https://grundviden.dk/vej/fundersvej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.