Grundviden

Ejendomsrapport

Fuglsø Mark 8, 8970 Havndal · Randers Kommune · matr. 1ad

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

71.354 m²

Boligareal (BBR)

144 m²

Seneste salg

2,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 1984): 2.100.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,7 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.452 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	71.354 m²	1.496 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8970 Havndal

20264.040 kr/m² (-23%)

20255.248 kr/m² (+16%)

20244.542 kr/m² (-15%)

20235.362 kr/m² (-22%)

20226.915 kr/m² (+16%)

20215.960 kr/m² (+8%)

20205.500 kr/m² (-7%)

20195.897 kr/m² (+27%)

20184.650 kr/m² (+6%)

20174.395 kr/m² (+12%)

20163.938 kr/m² (-8%)

20154.286 kr/m² (-29%)

20146.015 kr/m² (+41%)

20134.279 kr/m² (-23%)

20125.563 kr/m² (-26%)

20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Havndal Skole	1,5 km	8,7	78
Hadsund Skole	7,5 km	6,9	616
Assens Skole	8,3 km	5,5	168
Grønhøjskolen	9,5 km	5,9	343
Havbakkeskolen	11,4 km	7,2	186
Vindblæs Friskole	5,2 km	6,5	137
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)	16,7 km	7,2	70
Randers Friskole & Børnehus	22,3 km	7,6	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (240 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 5.282 biler/døgn (2026), 2584 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7989 m, dagligvarer 1529 m, hospital 23566 m, institution 105386 m, ladestander (elbil) 7743 m, læge 7370 m, legeplads 2120 m, motorvejsafkørsel 22740 m, natteliv 7472 m, park 3710 m, station 13565 m.

Nærmeste vindmølle: 3140 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).