# Fuglsang 2, 5270 Odense N

Bolig i en bebyggelse med 27 boliger. 688 m² bolig, 1.133 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 4.035 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fuglsang-2-5270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglsang-2-5270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglsang-2-5270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41623/10.36966)
- [Solgte priser på Fuglsang](https://grundviden.dk/vej/fuglsang-5270?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 29. september 2026, solgt for 700.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 29. september 2026).
- st. th: solgt 1. januar 2005, solgt for 960.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. november 2004, solgt for 588.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. september 1996, solgt for 520.000 kr, fri handel.
- kld.: solgt 1. marts 1996, solgt for 240.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 27 boliger solgt i én handel: solgt 1. december 1988, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 688 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.133 m² (27 boliger).
- Bygningsareal 2.287 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1hn.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 27 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Odense-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglsang-2-5270&lradon=1&src=address-md#11/55.41623/10.36966)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglsang-2-5270&lstoej=1&src=address-md#17/55.41623/10.36966)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk, på [Næsbyvej 79](https://grundviden.dk/adresse/naesbyvej-79-5270?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglsang-2-5270&ljord=1&src=address-md#17/55.41623/10.36966)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bogensesvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Næsby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglsang-2-5270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglsang-2-5270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41623/10.36966)
- [Solgte priser på Fuglsang](https://grundviden.dk/vej/fuglsang-5270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.