Fuglevangsvej 16A, 3060 Espergærde · Helsingør Kommune · matr. 10ki
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 259 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2018): 3.400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 43.750 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 862 m² | 791 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 130 m · Jernbane Allé 11B, skeloverskridende forurening fra Jernbane Allé 11A
V2 144 m · Renseri på Jernbane Alle 11A
V2 152 m · Nabo til Jernbane Allé 11A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tibberupskolen | 907 m | 7,2 | 507 |
| Mørdrupskolen | 966 m | 8,3 | 463 |
| Grydemoseskolen | 1,7 km | 8,6 | 436 |
| Borupgårdskolen | 3,0 km | 7,8 | 383 |
| Humlebæk Skole | 4,2 km | 7,8 | 595 |
| Helsingør Privatskole | 3,4 km | 7,6 | 131 |
| Humlebæk Lille Skole | 3,8 km | 7,9 | 195 |
| Al-Irchad Skolen | 4,1 km | 7,1 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 489 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 380 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (239 m), fredskov (238 m), §3-beskyttet natur (115 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toftevej, ca. 90 biler/døgn (2025), 225 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 519 m, dagligvarer 502 m, hospital 3149 m, institution 440 m, ladestander (elbil) 366 m, læge 2941 m, legeplads 382 m, motorvejsafkørsel 2094 m, natteliv 559 m, park 485 m, station 2657 m.
Nærmeste vindmølle: 10034 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).