Grundviden

Ejendomsrapport

Fuglevangsvej 16, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 2qc

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

718 m²

Boligareal (BBR)

118 m²

Rest-byggeret (v0)

77 m²

Seneste salg

1,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	215 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	138 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	77 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2026): 1.415.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.415.000 kr
2009	Almindelig fri handel	1.600.000 kr
2003	Almindelig fri handel	432.500 kr
2001	Familieoverdragelse	442.379 kr
1997	Almindelig fri handel	725.280 kr
1997	Almindelig fri handel	362.640 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	1,4 mio	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	11.992 kr	15.567 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	718 m²	726 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202617.073 kr/m² (+10%)

202515.539 kr/m² (+2%)

202415.258 kr/m² (-1%)

202315.464 kr/m² (+2%)

202215.214 kr/m² (+2%)

202114.907 kr/m² (+4%)

202014.303 kr/m² (+7%)

201913.362 kr/m² (+2%)

201813.072 kr/m² (+7%)

201712.167 kr/m² (+4%)

201611.715 kr/m² (+5%)

201511.106 kr/m² (+9%)

201410.158 kr/m² (+1%)

201310.101 kr/m² (-5%)

201210.685 kr/m² (-8%)

201111.574 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sct. Ib Skole & Børnehave	1,5 km	7,6	715
Horsens Byskole, folkeskoleafdeling	1,7 km	5,1	844
Hulvej Privatskole	1,9 km	8,0	650
Dagnæsskolen	2,0 km	6,8	653
Østerhåbskolen	2,3 km	6,9	1402

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 396 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fuglevangsvej, ca. 3.674 biler/døgn (2016), 112 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1594 m, dagligvarer 847 m, hospital 2839 m, institution 78964 m, ladestander (elbil) 881 m, læge 1019 m, legeplads 450 m, motorvejsafkørsel 3767 m, natteliv 628 m, park 520 m, station 621 m.

Nærmeste vindmølle: 4951 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).