Fuglevang 2A, 4573 Højby · Odsherred Kommune · matr. 3r
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 412 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 306 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2013): 2.680.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.680.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 930.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.326 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.745 m² | 1.017 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 3,8 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 7,5 km | 5,8 | 425 |
| Nykøbing Skole | 8,0 km | 7,1 | 315 |
| Asnæs Skole | 11,5 km | 6,9 | 407 |
| Fårevejle Skole | 15,1 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 6,4 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 13,2 km | 7,8 | 135 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 14,9 km | 6,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 498 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tengslemark Strandvej(Sted-id:34386240), ca. 227 biler/døgn (2015), 644 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8152 m, dagligvarer 3306 m, hospital 25539 m, institution 3868 m, ladestander (elbil) 3306 m, læge 7639 m, legeplads 5214 m, motorvejsafkørsel 9173 m, natteliv 4832 m, park 4673 m, station 4374 m.
Nærmeste vindmølle: 6379 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).