Fuglevænget 7, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 17ai
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 93 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2021): 1.180.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.180.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 887.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1978 | Anden overdragelse | 430.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.538 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 826 m² | 953 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stoholm Skole | 5,4 km | 6,6 | 392 |
| Hald Ege Skole | 10,8 km | 7,6 | 437 |
| Frederiks Skole | 11,5 km | 7,8 | 343 |
| Løgstrup Skole | 11,6 km | 7,5 | 345 |
| Vestfjendsskolen | 11,6 km | 4,9 | 229 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 10,1 km | 7,3 | 215 |
| Viborg private Realskole | 12,8 km | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 13,2 km | 8,4 | 166 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 33,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viborg - Holstebro, ca. 5.709 biler/døgn (2026), 418 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1157 m, dagligvarer 374 m, hospital 12936 m, institution 136346 m, ladestander (elbil) 2250 m, læge 5418 m, legeplads 477 m, motorvejsafkørsel 30206 m, natteliv 5234 m, park 3953 m, station 4119 m.
Nærmeste vindmølle: 5983 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).