Fuglevænget 63, 8543 Hornslet · Syddjurs Kommune · matr. 5al
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 294 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 147 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 147 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 3.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,3 mio | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 22.449 kr | 23.502 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 980 m² | 860 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornslet Skole | 1,1 km | 7,5 | 902 |
| Skødstrup Skole | 4,1 km | 8,4 | 1290 |
| Mørke Skole | 5,3 km | 8,2 | 223 |
| Hårup Skole | 5,9 km | 7,1 | 351 |
| Ådalens Skole | 6,5 km | 7,3 | 246 |
| Rønde Privatskole | 10,6 km | 8,6 | 196 |
| Voldumegnens Friskole | 10,9 km | 5,8 | 93 |
| Syddjurs Friskole | 14,1 km | 8,5 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 501 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (112 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Århus - Grenaa, ca. 17.106 biler/døgn (2016), 2423 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 462 m, dagligvarer 733 m, hospital 15234 m, institution 70674 m, ladestander (elbil) 758 m, læge 1810 m, legeplads 179 m, motorvejsafkørsel 2464 m, natteliv 1361 m, park 228 m, station 1501 m.
Nærmeste vindmølle: 2279 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).