Fuglevænget 41, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 64ba
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 369 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 243 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 745.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 745.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 462.500 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 462.500 kr |
| 2014 | Familieoverdragelse | 925.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.680 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.055 m² | 844 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 51 m · Fuglevænget 16 - olietank
V2 231 m · FASANVEJ 40
V1 259 m · Fuglevænget 5-7
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 824 m | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 13,8 km | 6,4 | 342 |
| Kolind skole | 19,2 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 23,8 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 26,4 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 1,7 km | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 11,6 km | 6,4 | 104 |
| Min Friskole S/I | 12,6 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 428 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Glentevej, ca. 214 biler/døgn (2022), 243 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1255 m, dagligvarer 523 m, hospital 1576 m, institution 60994 m, ladestander (elbil) 430 m, læge 947 m, legeplads 69 m, motorvejsafkørsel 29244 m, natteliv 657 m, park 1176 m, station 570 m.
Nærmeste vindmølle: 3015 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).