Grundviden

Ejendomsrapport

Fuglevænget 4, 7480 Vildbjerg · Herning Kommune · matr. 1fr

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

868 m²

Boligareal (BBR)

112 m²

Rest-byggeret (v0)

148 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	260 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	112 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	148 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1982): 250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,3 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.216 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	868 m²	961 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7480 Vildbjerg

20269.886 kr/m² (-8%)

202510.784 kr/m² (+19%)

20249.026 kr/m² (-5%)

20239.522 kr/m² (-1%)

20229.621 kr/m² (+10%)

20218.741 kr/m² (+4%)

20208.439 kr/m² (-7%)

20199.042 kr/m² (+23%)

20187.376 kr/m² (-12%)

20178.411 kr/m² (+6%)

20167.906 kr/m² (+1%)

20157.838 kr/m² (+6%)

20147.375 kr/m² (0%)

20137.407 kr/m² (-4%)

20127.676 kr/m² (+2%)

20117.547 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vildbjerg Skole	1,5 km	7,3	548
Aulum Kristne Friskole	10,4 km	7,4	134
Snejbjerg Skole	10,5 km	7,5	547
Aulum-Hodsager Skole	10,7 km	7,4	473
Sørvad-Ørnhøj Skole	10,9 km	6,8	358

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 41,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 644 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (262 m), §3-beskyttet natur (135 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Birkmosevej, ca. 522 biler/døgn (2018), 158 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3085 m, dagligvarer 3078 m, hospital 9570 m, institution 153403 m, ladestander (elbil) 2936 m, læge 2314 m, legeplads 63 m, motorvejsafkørsel 8145 m, natteliv 3170 m, park 2751 m, station 3146 m.

Nærmeste vindmølle: 1588 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).