# Fuglevænget 23, 8500 Grenaa

Etageejendom. 6.498 m² bolig, opført 1968, 17.270 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fuglevaenget-23-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglevaenget-23-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglevaenget-23-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40817/10.87796)
- [Solgte priser på Fuglevænget](https://grundviden.dk/vej/fuglevaenget-8500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 31. oktober 2022, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2022).
- st. th: solgt 1. august 2022, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 20. december 2019, solgt for 160.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2019).
- 2. mf: solgt 3. april 2018, solgt for 155.000 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 12. marts 2018, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2018).
- 1. th: solgt 16. november 2016, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2016).
- 2. th: solgt 29. maj 2013, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2013).
- 1. tv: solgt 30. november 2011, solgt for 520.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. november 2011).
- 1. mf: solgt 1. april 2004, solgt for 85.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. april 2004).
- 2. th: solgt 19. september 2003, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2003).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 6.498 m².
- Bygningsareal 8.142 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- 99 boliger på ejendommen.
- Matrikel 64eæ.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 17.270 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglevaenget-23-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglevaenget-23-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40817/10.87796)
- [Solgte priser på Fuglevænget](https://grundviden.dk/vej/fuglevaenget-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.