Fuglevænget 19, 9500 Hobro · Viborg Kommune · matr. 3ed
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 290 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 2.045.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.045.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 57.960 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,0 mio | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.279 kr | 8.108 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 966 m² | 2.953 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 221 m · KLEJTRUP AUTO
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Møldrup Skole | 8,3 km | 6,5 | 218 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 11,5 km | 7,4 | 413 |
| Rosendalskolen | 11,5 km | 7,3 | 720 |
| Sødalskolen | 11,6 km | 7,0 | 225 |
| Hammershøj Skole | 11,7 km | 6,8 | 210 |
| Langsø Friskole | 7,4 km | 6,8 | 62 |
| Bjerregrav Friskole | 7,6 km | 8,5 | 191 |
| Hvilsom Friskole | 7,6 km | 4,6 | 91 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 153 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (246 m), fredskov (106 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viborgvej (9500), ca. 936 biler/døgn (2026), 294 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7422 m, dagligvarer 418 m, hospital 11615 m, ladestander (elbil) 11193 m, læge 8350 m, legeplads 292 m, motorvejsafkørsel 7445 m, natteliv 7588 m, park 278 m, station 11260 m.
Nærmeste vindmølle: 4166 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).