Fuglevænget 13, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 10ed
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 345 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 224 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 4.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 35.841 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.379 m² | 774 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,1 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,2 km | 8,0 | 676 |
| Gl Hasseris Skole | 1,9 km | 8,5 | 848 |
| Sønderbroskolen | 2,4 km | 7,8 | 529 |
| Gl Lindholm Skole | 2,7 km | 7,0 | 605 |
| Klostermarksskolen | 797 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,2 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,4 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 247 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hasserisvej, ca. 8.325 biler/døgn (2025), 253 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 677 m, dagligvarer 1052 m, hospital 1037 m, institution 150868 m, ladestander (elbil) 829 m, læge 562 m, legeplads 620 m, motorvejsafkørsel 3851 m, natteliv 702 m, park 685 m, station 1381 m.
Nærmeste vindmølle: 7936 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).