Fuglevænget 10, 9500 Hobro · Viborg Kommune · matr. 3cl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 314 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 162 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 212.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.438 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.047 m² | 2.977 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,1 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 121 m · KLEJTRUP AUTO
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Møldrup Skole | 8,1 km | 6,5 | 218 |
| Sødalskolen | 11,5 km | 7,0 | 225 |
| Rosendalskolen | 11,6 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 11,6 km | 7,4 | 413 |
| Hammershøj Skole | 11,9 km | 6,8 | 210 |
| Bjerregrav Friskole | 7,4 km | 8,5 | 191 |
| Langsø Friskole | 7,4 km | 6,8 | 62 |
| Hvilsom Friskole | 7,5 km | 4,6 | 91 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 283 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (255 m), fredskov (291 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viborgvej (9500), ca. 936 biler/døgn (2026), 466 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7274 m, dagligvarer 625 m, hospital 11757 m, institution 123077 m, ladestander (elbil) 11196 m, læge 8128 m, legeplads 359 m, motorvejsafkørsel 7577 m, natteliv 7803 m, park 58 m, station 11379 m.
Nærmeste vindmølle: 4087 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).