Fuglevænget 1, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 472
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 534 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 506 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 120 m · T. I. Autoservice
V1 150 m · Nedlagt vognmandsforretning med tanke
V2 162 m · Nedlagt vognmandsforretning med tanke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjordkær Skole | 175 m | 6,4 | 246 |
| Hærvejsskolen | 4,1 km | 6,7 | 717 |
| Høje Kolstrup Skole | 7,7 km | 6,9 | 425 |
| Stubbæk Skole | 8,7 km | 7,0 | 316 |
| Tinglev Skole | 10,9 km | 6,7 | 304 |
| Aabenraa Friskole | 7,7 km | 7,7 | 213 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 10,9 km | 7,5 | 218 |
| Bedsted Friskole | 13,7 km | 7,0 | 103 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 664 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (252 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegade, ca. 2.022 biler/døgn (2025), 77 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5797 m, dagligvarer 380 m, hospital 6126 m, institution 121269 m, ladestander (elbil) 4105 m, læge 7680 m, legeplads 2694 m, motorvejsafkørsel 4324 m, natteliv 5146 m, park 812 m, station 5140 m.
Nærmeste vindmølle: 1357 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).