Fuglevad 5A, 8420 Knebel · Syddjurs Kommune · matr. 8bm
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 190 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2008): 1.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 987.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 125.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Molsskolen | 7,0 km | 8,1 | 261 |
| Ebeltoft Skole | 10,6 km | 8,0 | 440 |
| Syddjurs Friskole | 12,6 km | 8,5 | 203 |
| Feldballe Friskole | 14,9 km | 7,1 | 144 |
| Skæring Skole | 16,6 km | 8,3 | 816 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (238 m), §3-beskyttet natur (115 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 282 biler/døgn (2026), 8748 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6861 m, dagligvarer 48501 m, hospital 88988 m, institution 48861 m, læge 48842 m, legeplads 48400 m, motorvejsafkørsel 75205 m, natteliv 56068 m, park 57289 m, station 63462 m.
Nærmeste vindmølle: 7958 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).