Fuglevad 27, 8420 Knebel · Syddjurs Kommune · matr. 8d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.838 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 171 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.667 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2002): 295.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Anden overdragelse | 295.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 430.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 215.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Molsskolen | 6,8 km | 8,1 | 261 |
| Ebeltoft Skole | 10,9 km | 8,0 | 440 |
| Skæring Skole | 16,3 km | 8,3 | 816 |
| Sølystskolen | 16,4 km | 8,4 | 745 |
| Rønde Skole | 17,2 km | 7,0 | 524 |
| Syddjurs Friskole | 12,5 km | 8,5 | 203 |
| Feldballe Friskole | 15,0 km | 7,1 | 144 |
| Rønde Privatskole | 16,8 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 193 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (173 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (70 m), fredskov (215 m), §3-beskyttet natur (29 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 282 biler/døgn (2026), 9082 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6721 m, dagligvarer 1213 m, hospital 21184 m, institution 49143 m, ladestander (elbil) 9729 m, læge 6956 m, legeplads 8891 m, motorvejsafkørsel 17401 m, natteliv 10257 m, park 9543 m, station 18288 m.
Nærmeste vindmølle: 7811 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).