Fuglevad 15, 8420 Knebel · Syddjurs Kommune · matr. 8ad
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 380 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 280 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1996): 208.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1996 | Familieoverdragelse | 208.500 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 417.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Molsskolen | 6,9 km | 8,1 | 261 |
| Ebeltoft Skole | 10,7 km | 8,0 | 440 |
| Skæring Skole | 16,5 km | 8,3 | 816 |
| Sølystskolen | 16,6 km | 8,4 | 745 |
| Rønde Skole | 17,3 km | 7,0 | 524 |
| Syddjurs Friskole | 12,6 km | 8,5 | 203 |
| Feldballe Friskole | 14,9 km | 7,1 | 144 |
| Rønde Privatskole | 16,8 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 418 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (276 m), fredskov (237 m), §3-beskyttet natur (16 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 282 biler/døgn (2026), 8857 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6800 m, dagligvarer 1331 m, hospital 21404 m, institution 48963 m, ladestander (elbil) 9515 m, læge 7042 m, legeplads 8666 m, motorvejsafkørsel 17581 m, natteliv 10062 m, park 9443 m, station 18461 m.
Nærmeste vindmølle: 7897 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).