Fuglesangsvej 27I, 3460 Birkerød · Rudersdal Kommune · matr. 5fa
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 171 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2014): 4.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 4.950.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 941.666 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 941.666 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 941.666 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 869.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3460 Birkerød | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 45.775 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 991 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (291 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 136 m · Den ny brandstation (tjære+bly)
V2 154 m · Hydro Texaco Service
V2 242 m · Olieforurening ved bolig, Vestervang 35
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Birkerød Skole | 250 m | 8,0 | 740 |
| Kajerødskolen | 250 m | 7,6 | 368 |
| Birkerød Privatskole | 887 m | 9,0 | 439 |
| Søholmskolen, afd. Toftevang | 1,2 km | 8,5 | 459 |
| Rude Skov Skole, afd. Sjælsø | 1,8 km | 7,9 | 646 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 49,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 245 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngby Omfartsvej, ca. 9.146 biler/døgn (2020), 119 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 595 m, hospital 4812 m, institution 1064 m, læge 1025 m, legeplads 307 m, motorvejsafkørsel 3789 m, natteliv 1176 m, park 926 m, station 1083 m.
Nærmeste vindmølle: 6708 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).