# Fuglehøjvej 1, 6920 Videbæk

Hus. 130 m² bolig, opført 1890, 13.801 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fuglehoejvej-1-6920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglehoejvej-1-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglehoejvej-1-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08518/8.54544)
- [Solgte priser på Fuglehøjvej](https://grundviden.dk/vej/fuglehoejvej-6920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 640.000 kr, heraf grundværdi 167.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 614.000 kr, heraf grundværdi 353.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 357.182 kr med overtagelse 1. maj 2017.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2017, solgt for 357.182 kr, fri handel.
- solgt 3. september 2002, solgt for 307.500 kr, fri handel (aftalt 3. september 2002).
- solgt 1. juli 2002, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. august 1997, solgt for 594.000 kr, fri handel (aftalt 5. august 1997).

## Huset og grunden

- 130 m² bolig, 13.801 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1890.
- Stueplan: 130 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 130 m².
- Huset: 130 m² bebygget.
- Anden bygning: 280 m², bygget 1962. Kortet viser én mindre bygning mere (143 m²), BBR anden bygning 260 m², drivhus 10 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 13.121 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglehoejvej-1-6920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08518/8.54544)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,7 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spjald Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglehoejvej-1-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglehoejvej-1-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08518/8.54544)
- [Solgte priser på Fuglehøjvej](https://grundviden.dk/vej/fuglehoejvej-6920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.