Fuglehaven 2, 6500 Vojens · Haderslev Kommune · matr. 2548
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.546 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.044 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.502 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.314 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 21.560 m² | 1.046 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bregnbjergskolen | 1,0 km | 6,4 | 452 |
| Ungeuniverset-Vojens | 1,9 km | 6,0 | 273 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 6,7 km | 6,0 | 191 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 7,4 km | 5,7 | 143 |
| Jels Skole | 12,2 km | 7,1 | 283 |
| Simmersted Friskole | 7,9 km | 6,8 | 83 |
| Stepping Friskole | 11,9 km | 6,9 | 109 |
| Haderslev Kristne Friskole | 12,8 km | 8,4 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 256 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (236 m), §3-beskyttet natur (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fuglehaven Vojens, ca. 217 biler/døgn (2015), 204 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 187 m, dagligvarer 977 m, hospital 10145 m, institution 117856 m, ladestander (elbil) 1386 m, læge 12511 m, legeplads 616 m, motorvejsafkørsel 7265 m, natteliv 1469 m, park 518 m, station 1400 m.
Nærmeste vindmølle: 2567 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Fuglehaven (Seniorbyggeri) · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).