# Fuglegårdsvænget 94, 2820 Gentofte

Etageejendom. 538 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 659 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-94-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-94-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-94-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74154/12.52442)
- [Solgte priser på Fuglegårdsvænget](https://grundviden.dk/vej/fuglegaardsvaenget-2820?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 22. juli 2026-24. august 2026, solgt for 2,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 23. august 2026), 33 dage til salg.
- st. tv: solgt 24. juni 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2025).
- st. tv: solgt 9. juli 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2021).
- st. tv: solgt 21. maj 2013, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2013).
- 1. tv: solgt 1. maj 2011, solgt for 985.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. august 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2001, solgt for 671.007 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 27. marts 2000, solgt for 619.796 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2000).
- 1. th: solgt 15. august 1999, solgt for 594.736 kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. februar 1989, solgt for 426.413 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 538 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 538 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13dæ.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 659 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 94 m væk, på [Ellebækvej 63](https://grundviden.dk/adresse/ellebaekvej-63-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglegaardsvaenget-94-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.74154/12.52442)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglegaardsvaenget-94-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74154/12.52442)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ellebækvej og Fuglegårdsvænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-94-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-94-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74154/12.52442)
- [Solgte priser på Fuglegårdsvænget](https://grundviden.dk/vej/fuglegaardsvaenget-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.