# Fuglegårdsvænget 67, 2820 Gentofte

Etageejendom. 538 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 638 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-67-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-67-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-67-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74117/12.52608)
- [Solgte priser på Fuglegårdsvænget](https://grundviden.dk/vej/fuglegaardsvaenget-2820?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 30. august 2025, solgt for 240.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2025).
- st. tv: solgt 13. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2025).
- 1. tv: solgt 13. februar 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2024).
- st. tv: solgt 14. juli 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2023).
- 1. th: solgt 20. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2021).
- st. th: solgt 21. oktober 2014, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2014).
- 1. th: solgt 1. april 2013, solgt for 840.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 770.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. april 2003, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 538 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 538 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13el.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 638 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglegaardsvaenget-67-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74117/12.52608)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ellebækvej og Fuglegårdsvænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-67-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglegaardsvaenget-67-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74117/12.52608)
- [Solgte priser på Fuglegårdsvænget](https://grundviden.dk/vej/fuglegaardsvaenget-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.